2003年起，中信集团投资建设青年公社、听兰家园一期等长租公寓，此后公司开发运营多个长租项目，长租总面积28万平方米。中新集团开盘价11.6元，较发行价上涨近20%。此后，中新集团大涨43.95%，一直持续至收盘。股价报13.92元，涨幅43.95%。截至本招股说明书摘要签署日，中新集团已完成住宅及商业项目资产的处置。

此外，截至本招股说明书签署日，中新集团、中新置地、木渎地产、中新万科、中新华源已召集股东（股东大会）并完成其股东大会规定的经营事项。公司章程和工商营业执照。范围已更改。变更后的经营范围不再包括住宅房地产开发经营业务。同时，张家港众鑫、吴江众鑫、华之祥已完成公司注销。中新集团在苏州工业园区持有工业厂房、办公楼等优质资产。公司目前拥有厂房及商业资产，可出租面积133万平方米。

1、中新集团董事长

中新集团预计归属于母公司股东净利润为10.62亿元至12.04亿元，较上年同期增长约8.57%至23.12%。主要原因是公司集中处置住宅及商业地产资产；中新集团董事长兼总裁赵志松表示，上市后将加大力度集聚园区开发运营核心资源要素，加强高水平产城融合战略平台建设，全面推进园区发展。增强核心竞争力。

2、中新集团重组最新消息

对于拟建住宅及在建住宅房地产项目公司持有的股权，中信集团采取公开挂牌转让的形式，其中控股公司2家（和瑞地产51.00%股权、吴中地产100.00%股权）参股公司5家（左安地产30.00%股权、恒逸咨询30.00%股权、上元地产19.40%股权、联鑫地产16.66%股权、圆融集团25%股权）。 3月1日上午，中新集团召开2023年度员工大会。集团总部全体员工及各一级子公司中层以上人员参加了会议。

3、中新集团最新传闻

2019年1-9月，中新集团实现营业收入45.3亿元，比上年同期增长61.95%，归属于母公司所有者的净利润10.578亿元，比上年同期增长37.83%去年同期；本次住宅和商业地产处置计划实现的营业收入和净利润在2019年1月至6月和2019年1月至9月期间占比较高，这是由于一次性集中处置住宅和商业地产所致。中国新集团的房地产资产。

处置完成后，公司主营业务未发生重大变化。中新集团围绕园区开发运营主业，开展土地一级开发、房地产开发运营（工业厂房、商业租赁、长租公寓）、绿色公用事业等多元化业务。中新集团目前主营业务主要集中在长三角地区，投资项目也在苏州工业园区实施。上述地区的经济发展水平、投资环境、基础设施配套、可开发土地面积以及区域房地产市场价格等都非常重要。直接影响公司主营业务的发展。

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