不过，真正值得注意的是，此次黑石收购是潘石屹夫妇最后一次在中国清算资产。 SOHO中国的去中国化进程早在十年前就已经开始。黑石可以进一步扩大其在中国房地产市场的影响力。这家美国投资公司近年来对中国商业地产非常热衷。在收购SOHO之前，他们斥资近200亿，首先收购了上海长泰广场。后来又从泛海控股手中收购了美国国际数据集团。

今年6月，SOHO中国发布公告称，美国黑石集团已向SOHO中国发出全面收购要约。 2019年3月，有消息称黑石集团欲以每股6港元的价格收购SOHO中国，并有意将SOHO中国直接私有化退市。不过，潘石屹似乎很乐意为中小企业服务，因为中小企业是中国社会快速发展的最主流力量。 2011年获得中国人民大学贸易经济学士学位，在中国拥有20年房地产销售和租赁经验。

1、soho中国捐赠环卫车

具体而言，贷款总额中，SOHO中国一年内到期部分约为16.13亿元，一年以上到期部分约为151.17亿元；其中约162.22亿元贷款以投资性房地产担保。

2、soho中国负债率

2010年，他认为房价出现下跌迹象； 2010年，他表示房价不会永远保持稳定； 2013年，他说不动产登记是个好政策，一旦实施，房价就会立即下跌； 2014年，他将中国描述为泰坦尼克号。房地产； 2015年，他在接受《中国企业家》杂志采访时断言房地产已经走到了尽头，并于同年呼吁年轻人不要买房。

3、soho中国违约

潘石屹这样解释他的动机：把建筑想象成一个西瓜。在中国市场，很少有人买得起西瓜，但如果把这个西瓜切下来卖掉，买得起的人就会呈几何级增长，让更多的人分享到我们产品和资产的升值。近十年来，与主流房企加杠杆、扩大规模不同，潘石屹领导的SOHO中国一直走的是收缩路线：卖国内、买美国。今年以来，SOHO中国已六次入选《财富》杂志中文版评选的最受好评中国企业全明星榜单。

4、soho中国有限公司

潘石屹曾在公开论坛上抱怨：美国写字楼的租金回报率接近4%，纽约更是5%、6%。我不好意思说中国的租金回报率。自去年黑石收购SOHO中国失败后，SOHO中国就陷入了困境。

六年来，他先后出售广州西城大都会广场、上海东方汇金中心、北京盈科中心、陆家嘴世纪广场等资产，套现总计3700亿元。随后又在欧洲斥资4000亿元收购了英国最大的水务公司和电信运营商，拥有1700多家连锁店的Greene King酒吧等项目被媒体惊呼收购了英国一半以上英国。李嘉诚的退出是对中国市场的看空。他声称不赚一分钱，认为中国增量时代已经结束，行业已经没有进一步升值的空间。

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